屋根は少しの不具合でも雨漏りに繋がります。雨漏り修理をする場合には、どこから発生した雨漏りかによって工事の種類が異なります。

雨漏りは、屋根をはじめベランダや外壁などでも発生します。

■ 防水テープ、コーキング

ほんのわずかな雨漏りの場合には、防水テープやコーキングの処置で治まることもあります。ただし、防水テープは長期間の効果は望めないため、応急処置となります。

■ 屋根材・棟板金の交換

強風などによって、スレートや瓦の割れ、欠けが発生している場合には、破損した屋根材を取り除き、新しい屋根材に交換します。 瓦の場合は部分的に取り外すことが可能なので、傷んだ瓦を外して新しい瓦に交換します。棟板金の修理は、古い棟板金とその下にある貫板を撤去し、新しいものを取り付けます。棟板金は屋根の大切な部分ですので、10～15年を目安にメンテナンスを検討しましょう。

■ 雨樋の修理、交換

雨水が雨樋を流れないと、思わぬ場所へ雨水が流れ込み雨漏りを引き起こします。一部分の補修の場合には、コーキングや防水テープで補強します。 また、部分的に雨樋を交換することもできます。

■ ベランダ

ベランダの床面は、紫外線や雨水の影響を受け劣化していき、ひび割れや剥がれが起きることがあります。部分的に防水処理の補修を行う場合にはコーキング剤で修理します。大きな損傷が発生している場合には、木材の交換や防水シートの貼り換えなど大規模な工事となります。

■ 外壁

外壁のひび割れや隙間は、コーキングで処置します。外壁は塗装によって守られているので劣化が進んでいる場合には、外壁塗装を検討してください。